Foto’s: Ton van Balen, Remco Vissink en Michiel van Hecke

Onze ervaring

• Partner van Stichting Zorgvastgoed.nl
• Docent van de Leergang Zorgvastgoed
• Initiatiefnemer van de vrijstelling van vennootschapsbelasting voor zorgwoningcorporaties
• Initiatiefnemer van de kwalificatie van de verhuur van dure huurwoningen aan bewoners met een Wlz-indicatie als DAEB bezit

Onze referentieprojecten

• Begeleiden van grondtransacties, (her)ontwikkelingen van (woon)(zorg)complexen en sale-and-lease-back transacties tussen zorgexploitanten en beleggers
• Fiscale, juridische en notariële herstructurering van de vennootschapsstructuren van diverse zorgstichtingen, overleg met (externe) stakeholders zoals ACM, NZa, Ministerie van VWS, WFZ, CSZ en zorgkantoor/CIZ
• Volledige contractering voor diverse verhuurders van zorgvastgoed, met alle mogelijke varianten: van intramuraal tot extramuraal en van verhuur aan een zorgexploitant tot directe verhuur aan cliënten
• Begeleiden van grootschalige herontwikkeling van zorgcomplexen, grondrouting, sloop met vervangende nieuwbouw, tijdelijke huisvesting bewoners, bouwcontractvormen
• Opzetten projectontwikkelingsstructuur voor zorginstellingen, met afstemming op het gebied van WTZi, WNT en Governance Code Zorg
• Begeleiden van omvangrijke nieuwbouwontwikkeling, opstellen van een financieel en juridisch haalbare businesscase, scheiden van wonen en zorg
• Opstellen van (single, double of triple net) huurovereenkomsten tussen zorgexploitanten en beleggers
• Uitgifte in erfpacht als alternatief voor sale-and-lease-back transacties
• Afstoten van zorgvastgoed; af- en openbreken van langjarige huurovereenkomsten